データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | — | 39.3万円/㎡ | 40.4万円/㎡ | 41.6万円/㎡ | 44.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市小花１丁目２１７番２ 地価公示 2026年・川西 |
商業地 | 38.7万円/㎡ | 127.9万円/坪 | +5.4% | 川西能勢口 60m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 17件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小花 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 60㎡ | 1996 | 36.7万円/㎡ |
| 小花 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億6,000万円 | 260㎡ | 2024 | — |
| 小花 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 1999 | 49.3万円/㎡ |
| 小花 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 60㎡ | 1996 | 36.7万円/㎡ |
| 小花 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 1996 | 41.1万円/㎡ |
| 小花 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1996 | 35.3万円/㎡ |
| 小花 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 150㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 小花 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 1999 | 48.3万円/㎡ |
| 小花 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 90㎡ | 1999 | 45.6万円/㎡ |
| 小花 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 85㎡ | 1996 | 43.5万円/㎡ |
| 小花 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 85㎡ | 1999 | 48.2万円/㎡ |
| 小花 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 80㎡ | 1996 | 42.5万円/㎡ |
| 小花 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 230㎡ | 1969 | — |
| 小花 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 100㎡ | 1965 | — |
| 小花 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 1965 | — |
| 小花 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 60㎡ | 1996 | 43.3万円/㎡ |
| 小花 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 60㎡ | 1999 | 36.7万円/㎡ |
| 小花 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 55㎡ | 1996 | 47.3万円/㎡ |
| 小花 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 80㎡ | 1996 | 35.0万円/㎡ |
| 小花 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 250㎡ | 2025 | — |
川西市小花の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.7万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は44.8万円/㎡（36.7〜52.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。