データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 20.1万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 23.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市寺畑１丁目２７番 地価公示 2026年・川西 |
住宅地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +3.6% | 川西池田 310m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 12件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺畑 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 寺畑 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 1982 | 31.8万円/㎡ |
| 寺畑 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 1968 | 21.1万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2002 | 57.1万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 2002 | 61.5万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 90㎡ | 2004 | 51.1万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 165㎡ | 1978 | — |
| 寺畑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 280㎡ | — | — |
| 寺畑 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2007 | 46.7万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 830万円 | 70㎡ | 1979 | — |
| 寺畑 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1979 | — |
| 寺畑 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1968 | 23.5万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 2002 | 37.1万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 2002 | 40.0万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 75㎡ | 1979 | — |
| 寺畑 | 2025年2Q | 土地と建物 | 830万円 | 75㎡ | 1979 | — |
| 寺畑 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 1997 | 52.9万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1996 | 25.9万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 90㎡ | 2007 | 51.1万円/㎡ |
| 寺畑 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1996 | 29.3万円/㎡ |
川西市寺畑の住宅地の平均地価は20.1万円/㎡（坪単価66.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川西市寺畑の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+12.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.6万円/㎡、価格の中央値は2,650万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は23.3万円/㎡（19.1〜27.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。