データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 24.9万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 31.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市花屋敷２丁目９１番１３ 地価公示 2026年・川西 |
住宅地 | 25.3万円/㎡ | 83.6万円/坪 | +4.1% | 雲雀丘花屋敷 200m |
| 兵庫県 川西市花屋敷１丁目９９５番 地価調査 2026年・川西 |
住宅地 | 24.6万円/㎡ | 81.3万円/坪 | +2.9% | 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・中古マンション等 21件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花屋敷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 花屋敷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 1995 | 37.3万円/㎡ |
| 花屋敷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 115㎡ | 1993 | — |
| 花屋敷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 2005 | 51.4万円/㎡ |
| 花屋敷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 150㎡ | 1997 | — |
| 花屋敷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 50㎡ | 1964 | — |
| 花屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 花屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 185㎡ | — | — |
| 花屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 560万円 | 35㎡ | 1955 | — |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 40㎡ | 1992 | — |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2000 | 37.3万円/㎡ |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | 2010 | — |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 150㎡ | 1997 | — |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | 2000 | 62.9万円/㎡ |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 80㎡ | — | 16.2万円/㎡ |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 115㎡ | 2013 | — |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 155㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 100㎡ | — | — |
| 花屋敷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 680万円 | 35㎡ | 1992 | — |
| 花屋敷 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2000 | 37.3万円/㎡ |
川西市花屋敷の住宅地の平均地価は24.9万円/㎡（坪単価82.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川西市花屋敷の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+13.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.3万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は31.2万円/㎡（25.6〜36.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。