データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | — | 68.5万円/㎡ | 70.5万円/㎡ | 72.6万円/㎡ | 78.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：64.1万円/㎡〜92.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市中央町１４３番１外 地価公示 2026年・川西 |
商業地 | 67.5万円/㎡ | 223.1万円/坪 | +5.5% | 川西能勢口 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2004 | 60.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2014 | 78.6万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2004 | 60.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2004 | 54.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2004 | 58.6万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 65㎡ | 2004 | 58.5万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億円 | 140㎡ | 2008 | — |
| 中央町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 190万円 | 35㎡ | 1967 | — |
| 中央町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 65㎡ | 2004 | 69.2万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2004 | 54.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 180万円 | 45㎡ | 1968 | — |
| 中央町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2004 | 58.7万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2004 | 45.8万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2004 | 65.7万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年1Q | 土地 | 7,500万円 | 280㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2004 | 58.7万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 95㎡ | 2003 | 52.6万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 75㎡ | 2004 | 65.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 2004 | 63.1万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2014 | 71.4万円/㎡ |
川西市中央町の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+17.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は58.7万円/㎡、価格の中央値は4,400万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は78.1万円/㎡（64.1〜92.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。