データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | — | 50.1万円/㎡ | 52.5万円/㎡ | 55.0万円/㎡ | 61.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：50.6万円/㎡〜72.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 尼崎市神田中通３丁目３１番２ 地価調査 2026年・尼崎 |
商業地 | 49.0万円/㎡ | 162.0万円/坪 | +2.1% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 8件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神田中通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 25㎡ | 1985 | 20.0万円/㎡ |
| 神田中通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 45㎡ | 1995 | 51.1万円/㎡ |
| 神田中通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 120㎡ | — | — |
| 神田中通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 45㎡ | 1995 | 28.9万円/㎡ |
| 神田中通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 50㎡ | 2025 | — |
| 神田中通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 400万円 | 20㎡ | 1985 | 20.0万円/㎡ |
| 神田中通 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 神田中通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 神田中通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 20㎡ | 1985 | 17.5万円/㎡ |
| 神田中通 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 195㎡ | 1996 | — |
| 神田中通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1995 | 29.2万円/㎡ |
| 神田中通 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 430万円 | 20㎡ | 1985 | 21.5万円/㎡ |
| 神田中通 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 25㎡ | 1985 | 17.2万円/㎡ |
| 神田中通 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1995 | 38.5万円/㎡ |
| 神田中通 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2005 | — |
| 神田中通 | 2024年2Q | 土地 | 2,900万円 | 200㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 神田中通 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 60㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 神田中通 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 520万円 | 40㎡ | 1976 | — |
| 神田中通 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 1996 | — |
尼崎市神田中通の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+7.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.5万円/㎡、価格の中央値は500万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は61.7万円/㎡（50.6〜72.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。