尼崎市神田北通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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尼崎市神田北通と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	尼崎市神田北通は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
尼崎市神田北通	—	—		+6.9%	—	37.8万円/㎡	—
尼崎市	20.9万円/㎡	69.0万円/坪		+3.3%	+16.5%	40.0万円/㎡	88
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　尼崎市神田北通１丁目７番１外 地価公示 2026年・尼崎	商業地	69.5万円/㎡	229.8万円/坪	+6.9%	阪神尼崎 200m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

37.8万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,300万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
神田北通	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,100万円	80㎡	2004	38.8万円/㎡
神田北通	2025年3Q	中古マンション等	2,400万円	65㎡	2004	36.9万円/㎡
神田北通	2025年2Q	中古マンション等	2,200万円	55㎡	2004	40.0万円/㎡
神田北通	2025年2Q	中古マンション等（成約）	2,000万円	65㎡	1998	30.8万円/㎡
神田北通	2025年1Q	中古マンション等（成約）	2,200万円	60㎡	2004	36.7万円/㎡
神田北通	2025年1Q	中古マンション等	3,500万円	65㎡	1999	53.8万円/㎡
神田北通	2024年4Q	土地と建物（成約）	1,200万円	80㎡	1996	—
神田北通	2024年4Q	土地と建物	3億5,000万円	220㎡	2004	—
神田北通	2024年3Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	60㎡	2004	38.3万円/㎡
神田北通	2024年3Q	中古マンション等	2,300万円	55㎡	2004	41.8万円/㎡
神田北通	2024年2Q	土地と建物（成約）	2,400万円	115㎡	2007	—
神田北通	2024年1Q	土地と建物	400万円	95㎡	1958	—
神田北通	2023年4Q	中古マンション等（成約）	2,900万円	80㎡	2004	36.2万円/㎡

近くの町丁

昭和南通昭和通20.5万円/㎡御園町神田中通西大物町西本町17.5万円/㎡西本町北通18.3万円/㎡東難波町20.4万円/㎡西長洲町宮内町金楽寺町18.9万円/㎡大物町17.1万円/㎡東本町14.0万円/㎡長洲中通19.1万円/㎡西向島町

よくある質問

尼崎市神田北通の地価は上がっている？

尼崎市神田北通の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。

尼崎市神田北通の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.8万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

尼崎市神田北通の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は87.6万円/㎡（71.8〜103.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。