明石市田町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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明石市田町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	明石市田町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
明石市田町	—	—		—	—	30.0万円/㎡	—
明石市	11.8万円/㎡	39.1万円/坪		+5.0%	+20.8%	21.5万円/㎡	85
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

30.0万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,100万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
田町	2026年2Q	中古マンション等	1,700万円	65㎡	1998	26.2万円/㎡
田町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	4,500万円	75㎡	2020	60.0万円/㎡
田町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,500万円	70㎡	1998	35.7万円/㎡
田町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	1,800万円	60㎡	1998	30.0万円/㎡
田町	2025年4Q	中古マンション等	2,100万円	70㎡	1998	30.0万円/㎡
田町	2025年1Q	土地と建物	3,800万円	80㎡	2025	—
田町	2024年4Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	85㎡	1998	27.1万円/㎡
田町	2024年4Q	中古マンション等（成約）	2,000万円	70㎡	1998	28.6万円/㎡
田町	2024年2Q	中古マンション等（成約）	3,100万円	100㎡	—	31.0万円/㎡
田町	2024年2Q	中古マンション等	1,600万円	100㎡	2010	16.0万円/㎡

近くの町丁

山下町20.6万円/㎡太寺19.9万円/㎡西明石町17.3万円/㎡人丸町16.7万円/㎡大久保町ゆりのき通16.5万円/㎡野々上15.8万円/㎡松が丘15.5万円/㎡大久保町大久保町15.0万円/㎡荷山町14.9万円/㎡朝霧町14.8万円/㎡王子14.2万円/㎡藤江14.0万円/㎡材木町13.0万円/㎡東野町13.0万円/㎡東朝霧丘12.9万円/㎡

よくある質問

明石市田町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。