明石市松江の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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明石市松江と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	明石市松江は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
明石市松江	—	—		—	—	—	—
明石市	11.8万円/㎡	39.1万円/坪		+5.0%	+20.8%	21.7万円/㎡	84
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.1万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

650万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 5件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
松江	2026年1Q	土地と建物	480万円	95㎡	1973	—
松江	2026年1Q	土地と建物	2,900万円	75㎡	2025	—
松江	2025年4Q	土地と建物	650万円	60㎡	1979	—
松江	2025年3Q	土地と建物	3,700万円	120㎡	2025	—
松江	2025年1Q	土地	2,000万円	420㎡	—	4.7万円/㎡
松江	2025年1Q	土地	2,400万円	135㎡	—	18.0万円/㎡
松江	2024年3Q	土地と建物（成約）	3,300万円	335㎡	1985	—
松江	2024年3Q	土地	1億3,000万円	1,100㎡	—	11.0万円/㎡
松江	2024年2Q	土地	4,300万円	480㎡	—	9.0万円/㎡
松江	2024年2Q	土地	2,000万円	120㎡	—	16.0万円/㎡
松江	2024年1Q	土地と建物	7,300万円	135㎡	2025	—
松江	2023年4Q	土地と建物	3,200万円	75㎡	2022	—

近くの町丁

山下町20.6万円/㎡太寺19.9万円/㎡西明石町17.3万円/㎡人丸町16.7万円/㎡大久保町ゆりのき通16.5万円/㎡野々上15.8万円/㎡松が丘15.5万円/㎡大久保町大久保町15.0万円/㎡荷山町14.9万円/㎡朝霧町14.8万円/㎡王子14.2万円/㎡藤江14.0万円/㎡材木町13.0万円/㎡東野町13.0万円/㎡東朝霧丘12.9万円/㎡

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。