データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.5% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,563円/㎡ | 8,429円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,912円/㎡〜9,946円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市内海町字町ロ２６５９番１外 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −3.7% | 中規模一般住宅が密集する既存の住宅地域 |
| 広島県 福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１ 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 8,800円/㎡ | 2.9万円/坪 | −2.8% | 農家住宅等が建ち並び空家も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・農地 5件・土地と建物 5件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内海町 | 2025年4Q | 農地 | 68万円 | 165㎡ | — | — |
| 内海町 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 110㎡ | — | 4,600円/㎡ |
| 内海町 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 110㎡ | — | 8,900円/㎡ |
| 内海町 | 2025年3Q | 林地 | 100万円 | 300㎡ | — | — |
| 内海町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 250㎡ | 1976 | — |
| 内海町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 115㎡ | 1981 | — |
| 内海町 | 2025年2Q | 農地 | 15万円 | 410㎡ | — | — |
| 内海町 | 2025年1Q | 農地 | 16万円 | 540㎡ | — | — |
| 内海町 | 2025年1Q | 土地 | 590万円 | 450㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 内海町 | 2025年1Q | 土地 | 240万円 | 400㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 内海町 | 2024年4Q | 農地 | 16万円 | 340㎡ | — | — |
| 内海町 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 1,700㎡ | — | 6,300円/㎡ |
| 内海町 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 200㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 内海町 | 2024年4Q | 土地 | 180万円 | 115㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 内海町 | 2024年3Q | 林地 | 80万円 | 860㎡ | — | — |
| 内海町 | 2024年3Q | 農地 | 40万円 | 350㎡ | — | — |
| 内海町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 720㎡ | — | — |
| 内海町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 340㎡ | — | — |
| 内海町 | 2023年4Q | 土地 | 150万円 | 105㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 内海町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 620㎡ | 1992 | — |
福山市内海町の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
福山市内海町の地価は前年から平均で-3.2%と下がっています。5年間では-15.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.5%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。