データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 4.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市柳津町２丁目２２７１番７１外 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | +3.1% | 松永 1.5km |
| 広島県 福山市柳津町字市場沖２２８０番４５ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +3.0% | 松永 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柳津町 | 2026年2Q | 土地 | 50万円 | 820㎡ | — | 600円/㎡ |
| 柳津町 | 2025年4Q | 土地 | 870万円 | 400㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 柳津町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 270㎡ | 1969 | — |
| 柳津町 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 840㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 柳津町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 155㎡ | — | — |
| 柳津町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 175㎡ | 2009 | — |
| 柳津町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 1,200㎡ | 1996 | — |
| 柳津町 | 2025年1Q | 土地 | 1,700万円 | 720㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 柳津町 | 2024年4Q | 農地 | 87万円 | 330㎡ | — | — |
| 柳津町 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 柳津町 | 2024年2Q | 土地 | 490万円 | 75㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 柳津町 | 2024年2Q | 土地 | 84万円 | 140㎡ | — | 5,900円/㎡ |
| 柳津町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 570㎡ | 2017 | — |
| 柳津町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 145㎡ | 2023 | — |
| 柳津町 | 2023年4Q | 農地 | 23万円 | 760㎡ | — | — |
| 柳津町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 145㎡ | 2023 | — |
| 柳津町 | 2023年4Q | 土地 | 730万円 | 290㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
福山市柳津町の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
福山市柳津町の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+9.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。