データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 5.4万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.4万円/㎡〜7.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市今津町２丁目２５番 地価公示 2026年・福山 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +3.8% | 松永 300m |
| 広島県 福山市今津町３丁目１３９番１０ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | +3.3% | 松永 580m |
| 広島県 福山市今津町６丁目６２７番９ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | +2.9% | 松永 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今津町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 今津町 | 2026年2Q | 土地 | 340万円 | 110㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 今津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 100㎡ | 1978 | — |
| 今津町 | 2026年1Q | 土地 | 20万円 | 35㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 今津町 | 2025年4Q | 土地 | 970万円 | 160㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 165㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 60㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | 1996 | — |
| 今津町 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 600㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 120万円 | 45㎡ | — | — |
| 今津町 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 140㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 760万円 | 300㎡ | 1980 | — |
| 今津町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 1,100㎡ | 2001 | — |
| 今津町 | 2025年2Q | 土地 | 2,600万円 | 330㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 155㎡ | 1996 | — |
| 今津町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 今津町 | 2025年1Q | 土地 | 3,400万円 | 1,200㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 350㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 今津町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 100㎡ | 2020 | — |
| 今津町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 170㎡ | 2012 | — |
福山市今津町の住宅地の平均地価は5.4万円/㎡（坪単価18.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
福山市今津町の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+10.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は6.5万円/㎡（5.4〜7.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。