データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 6.4万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.5万円/㎡〜9.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市南松永町１丁目３２番２ 地価調査 2026年・福山 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.6万円/坪 | +4.1% | 住宅、事業所等が混在する幹線道路沿い地域 |
| 広島県 福山市南松永町１丁目２０９番 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +4.4% | 松永 1.5km |
| 広島県 福山市南松永町３丁目７３番 地価公示 2026年・福山 |
工業地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +2.8% | 松永 3.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南松永町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 490㎡ | 1987 | — |
| 南松永町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 155㎡ | 1974 | — |
| 南松永町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 160㎡ | 1976 | — |
| 南松永町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 南松永町 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 210㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 南松永町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 330㎡ | 1972 | — |
| 南松永町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 1,500㎡ | 1993 | — |
| 南松永町 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 590㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 南松永町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 180㎡ | 1975 | — |
| 南松永町 | 2025年1Q | 土地 | 700万円 | 185㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 南松永町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 210㎡ | — | — |
| 南松永町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 900万円 | 210㎡ | 1976 | — |
| 南松永町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 440㎡ | 1975 | — |
| 南松永町 | 2024年4Q | 土地 | 4,800万円 | 610㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 南松永町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 350㎡ | 2006 | — |
| 南松永町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,500㎡ | 1998 | — |
| 南松永町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 135㎡ | 2006 | — |
| 南松永町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 650㎡ | 1993 | — |
| 南松永町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 1,500㎡ | 2005 | — |
| 南松永町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 130㎡ | 2010 | — |
福山市南松永町の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福山市南松永町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+12.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は8.0万円/㎡（6.5〜9.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。