データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市神村町字石井谷３２５９番外 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +2.0% | 松永 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・土地 18件・農地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神村町 | 2026年2Q | 農地 | 160万円 | 760㎡ | — | — |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 190㎡ | 2021 | — |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地 | 900万円 | 165㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 930㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 930㎡ | 2003 | — |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 75㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 730㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 神村町 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 400㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 神村町 | 2025年4Q | 農地 | 100万円 | 160㎡ | — | — |
| 神村町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 神村町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 220㎡ | 2024 | — |
| 神村町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 神村町 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 140㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 神村町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 110万円 | 60㎡ | 1955 | — |
| 神村町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 神村町 | 2025年3Q | 土地 | 600万円 | 150㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 神村町 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 230㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 神村町 | 2025年3Q | 土地 | 260万円 | 240㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
福山市神村町の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福山市神村町の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+5.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は4.1万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。