福山市沼隈町大の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	2.0万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.1万円/㎡

福山市沼隈町大と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	福山市沼隈町大は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
福山市沼隈町大	2.0万円/㎡	6.5万円/坪		−1.0%	−7.5%	—	—
福山市	5.0万円/㎡	16.6万円/坪	0.39倍	+2.3%	+8.1%	27.6万円/㎡	77
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪	0.23倍	+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.16倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・6地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外 地価調査 2026年・福山	商業地	4.2万円/㎡	13.7万円/坪	+0.2%	小売店舗、事務所、店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域
広島県　福山市沼隈町大字草深字中筋２０４２番８ 地価公示 2026年・福山	住宅地	3.3万円/㎡	10.8万円/坪	+0.9%	福山 15.0km
広島県　福山市沼隈町大字能登原字立河内西側７４１５番３５ 地価公示 2026年・福山	住宅地	1.9万円/㎡	6.2万円/坪	−2.1%	福山 17.0km
広島県　福山市沼隈町大字常石字西ノ谷７７１番１外 地価公示 2026年・福山	住宅地	1.7万円/㎡	5.6万円/坪	±0.0%	福山 16.0km
広島県　福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外 地価調査 2026年・福山	住宅地	1.7万円/㎡	5.5万円/坪	−3.5%	中規模一般住宅、農家住宅のほか店舗等が見られる海岸沿いの住宅地域
広島県　福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外 地価調査 2026年・福山	住宅地	1.3万円/㎡	4.3万円/坪	−1.5%	農地の中に農家住宅が散在する郊外の住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

内海町1.1万円/㎡沼隈町鞆町後地2.9万円/㎡鞆町熊野町1.5万円/㎡鞆町鞆藤江町3.1万円/㎡金江町藁江1.3万円/㎡田尻町2.6万円/㎡柳津町4.7万円/㎡水呑向丘3.4万円/㎡水呑町3.3万円/㎡松永町6.2万円/㎡高西町南5.1万円/㎡神村町3.6万円/㎡

よくある質問

福山市沼隈町大の地価（住宅地）の平均はいくら？

福山市沼隈町大の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。

福山市沼隈町大の地価は上がっている？

福山市沼隈町大の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-7.5%です。

福山市沼隈町大の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.8万円/㎡（1.4〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。