データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 10.3万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.2万円/㎡〜20.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡新宮町夜臼２丁目３０２番６ 地価調査 2026年・新宮 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夜臼 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 95㎡ | 1997 | 26.3万円/㎡ |
| 夜臼 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 230㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 夜臼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 夜臼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 340㎡ | 1993 | — |
| 夜臼 | 2025年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 85㎡ | 1968 | — |
| 夜臼 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 95㎡ | 1998 | 25.3万円/㎡ |
| 夜臼 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 950㎡ | 2003 | — |
| 夜臼 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 260㎡ | 2019 | — |
| 夜臼 | 2025年2Q | 土地 | 2,300万円 | 155㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 夜臼 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 1998 | 22.0万円/㎡ |
| 夜臼 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 330㎡ | 1990 | — |
| 夜臼 | 2024年4Q | 土地 | 2,400万円 | 240㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 夜臼 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 1998 | 27.5万円/㎡ |
| 夜臼 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 夜臼 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | 24.0万円/㎡ |
| 夜臼 | 2024年2Q | 土地 | 4億7,000万円 | 9,999㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 夜臼 | 2024年1Q | 土地 | 3,100万円 | 220㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 夜臼 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 1997 | 24.2万円/㎡ |
| 夜臼 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 120㎡ | 2023 | — |
| 夜臼 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 115㎡ | 2023 | — |
新宮町夜臼の住宅地の平均地価は10.3万円/㎡（坪単価34.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宮町夜臼の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+39.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.3万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は17.4万円/㎡（14.2〜20.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。