データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 9.6万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 16.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７ 地価公示 2026年・福岡新宮 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +4.9% | 西鉄新宮 200m |
取り込んだ期間の件数：土地 40件・土地と建物 15件・中古マンション等 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 110㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 970万円 | 95㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 790万円 | 75㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 200㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 390㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 145㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 460万円 | 45㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 3,600万円 | 350㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 480万円 | 50㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 940万円 | 75㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 160㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 3,700万円 | 300㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 400㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 2,800万円 | 210㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 165㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 440万円 | 45㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 220㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 大字下府 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 210㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 下府 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 130㎡ | 2017 | — |
| 下府 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 300㎡ | 1976 | — |
新宮町下府の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宮町下府の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+45.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は16.2万円/㎡（13.3〜19.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。