データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 18.2万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 30.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.2万円/㎡〜36.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６番３ 地価調査 2026年・新宮 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +4.6% | 高層マンションが建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央駅前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 95㎡ | 2012 | 53.7万円/㎡ |
| 中央駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2013 | 51.2万円/㎡ |
| 中央駅前 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2013 | 46.2万円/㎡ |
| 中央駅前 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2012 | 47.4万円/㎡ |
| 中央駅前 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 85㎡ | 2013 | 48.2万円/㎡ |
| 中央駅前 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 2013 | 43.0万円/㎡ |
| 中央駅前 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 95㎡ | 2012 | 43.2万円/㎡ |
新宮町中央駅前の住宅地の平均地価は18.2万円/㎡（坪単価60.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宮町中央駅前の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+58.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は49.3万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は30.7万円/㎡（25.2〜36.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。