データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 9.8万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 16.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目１５９２番６４５ 地価公示 2026年・福岡新宮 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.5万円/坪 | +4.9% | ししぶ 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 13件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑ケ浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 95㎡ | 2015 | 56.8万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2012 | 52.0万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 2013 | 50.8万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 緑ケ浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 緑ケ浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 緑ケ浜 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2012 | 52.0万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 緑ケ浜 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | — | — |
| 緑ケ浜 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2015 | 50.6万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2013 | 46.7万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 290㎡ | 1972 | — |
| 緑ケ浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2015 | 50.0万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2015 | 48.8万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 350㎡ | 2019 | — |
| 緑ケ浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2015 | 49.4万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2015 | 47.1万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2012 | 37.3万円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年2Q | 土地 | 620万円 | 650㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 緑ケ浜 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | 2015 | — |
新宮町緑ケ浜の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宮町緑ケ浜の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+45.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は49.4万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は16.6万円/㎡（13.6〜19.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。