データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 10.0万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 17.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡新宮町上府北１丁目１４６５番４ 地価公示 2026年・福岡新宮 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +4.8% | 新宮中央 700m |
| 福岡県 糟屋郡新宮町上府北４丁目１５６１番１６外 地価調査 2026年・新宮 |
工業地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +13.1% | 中規模工場、倉庫等が多い工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・中古マンション等 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上府北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2024 | 60.0万円/㎡ |
| 上府北 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 1,200㎡ | 2003 | — |
| 上府北 | 2025年3Q | 土地 | 3,400万円 | 360㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 上府北 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 1,500㎡ | 1992 | — |
| 上府北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 235㎡ | 1988 | — |
| 上府北 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 130㎡ | 2017 | — |
| 上府北 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 185㎡ | 2016 | — |
新宮町上府北の住宅地の平均地価は10.0万円/㎡（坪単価33.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新宮町上府北の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+78.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は17.9万円/㎡（14.7〜21.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。