北九州市八幡東区田代町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.3%	9,400円/㎡	9,521円/㎡	9,767円/㎡	1.0万円/㎡	1.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,759円/㎡〜1.3万円/㎡

北九州市八幡東区田代町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	北九州市八幡東区田代町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
北九州市八幡東区田代町	9,400円/㎡	3.1万円/坪		−2.1%	−12.1%	—	—
北九州市八幡東区	5.4万円/㎡	17.7万円/坪	0.18倍	+2.0%	+8.5%	18.7万円/㎡	69
北九州市	6.0万円/㎡	19.8万円/坪	0.16倍	+1.9%	+9.9%	16.9万円/㎡	—
福岡県	10.0万円/㎡	33.1万円/坪	0.09倍	+3.3%	+22.4%	36.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福岡県　北九州市八幡東区田代町３２７番１ 地価公示 2026年・北九州八幡東	住宅地	9,400円/㎡	3.1万円/坪	−2.1%	八幡 11.0km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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河内1.6万円/㎡景勝町2.2万円/㎡東台良町4.3万円/㎡祇園原町7.4万円/㎡勝山5.3万円/㎡帆柱3.6万円/㎡西丸山町4.9万円/㎡山路4.8万円/㎡尾倉大蔵中央末広町4.4万円/㎡桃園9.5万円/㎡西本町東山6.2万円/㎡

よくある質問

北九州市八幡東区田代町の地価（住宅地）の平均はいくら？

北九州市八幡東区田代町の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

北九州市八幡東区田代町の地価は上がっている？

北九州市八幡東区田代町の地価は前年から平均で-2.1%と下がっています。5年間では-12.1%です。

北九州市八幡東区田代町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。