北九州市小倉北区江南町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.2%	10.8万円/㎡	11.0万円/㎡	11.5万円/㎡	12.0万円/㎡	13.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.0万円/㎡〜15.8万円/㎡

北九州市小倉北区江南町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	北九州市小倉北区江南町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
北九州市小倉北区江南町	10.8万円/㎡	35.7万円/坪		+3.8%	—	12.1万円/㎡	—
北九州市小倉北区	7.6万円/㎡	25.0万円/坪	1.4倍	+2.5%	+15.7%	18.7万円/㎡	77
北九州市	6.0万円/㎡	19.8万円/坪	1.8倍	+1.9%	+9.9%	16.9万円/㎡	—
福岡県	10.0万円/㎡	33.1万円/坪	1.1倍	+3.3%	+22.4%	36.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.90倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福岡県　北九州市小倉北区江南町１０１８番７外 地価調査 2026年・北九州小倉北	住宅地	10.8万円/㎡	35.7万円/坪	+3.8%	幹線道路背後のマンション等が多い中高層共同住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 10件

中古マンション㎡単価（中央値）

12.1万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

345万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
江南町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,400万円	55㎡	1998	25.5万円/㎡
江南町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1,400万円	70㎡	1996	20.0万円/㎡
江南町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	430万円	45㎡	1991	9.6万円/㎡
江南町	2026年1Q	中古マンション等	420万円	40㎡	1991	10.5万円/㎡
江南町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	280万円	25㎡	1992	11.2万円/㎡
江南町	2025年3Q	中古マンション等	200万円	65㎡	1979	3.1万円/㎡
江南町	2025年2Q	中古マンション等	370万円	20㎡	1991	18.5万円/㎡
江南町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	320万円	20㎡	1991	16.0万円/㎡
江南町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	200万円	70㎡	1979	2.9万円/㎡
江南町	2025年1Q	中古マンション等	260万円	20㎡	1992	13.0万円/㎡
江南町	2024年2Q	中古マンション等（成約）	260万円	25㎡	1992	10.4万円/㎡
江南町	2024年2Q	中古マンション等	200万円	20㎡	1991	10.0万円/㎡
江南町	2024年2Q	中古マンション等	260万円	20㎡	1992	13.0万円/㎡
江南町	2024年1Q	中古マンション等	240万円	20㎡	1992	12.0万円/㎡
江南町	2024年1Q	中古マンション等	200万円	20㎡	1992	10.0万円/㎡
江南町	2023年4Q	土地と建物	600万円	45㎡	—	—

近くの町丁

香春口馬借黄金紺屋町中津口三萩野堺町砂津米町魚町片野京町貴船町7.5万円/㎡東篠崎8.9万円/㎡大手町

よくある質問

北九州市小倉北区江南町の地価（住宅地）の平均はいくら？

北九州市小倉北区江南町の住宅地の平均地価は10.8万円/㎡（坪単価35.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

北九州市小倉北区江南町の地価は上がっている？

北九州市小倉北区江南町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。

北九州市小倉北区江南町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.1万円/㎡、価格の中央値は345万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

北九州市小倉北区江南町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は13.4万円/㎡（11.0〜15.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。