データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | — | 27.7万円/㎡ | 29.6万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 37.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外 地価公示 2026年・北九州小倉北 |
商業地 | 36.4万円/㎡ | 120.3万円/坪 | +4.3% | 小倉 1.0km |
| 福岡県 北九州市小倉北区馬借１丁目４９２番１０外 地価公示 2026年・北九州小倉北 |
商業地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +4.8% | 小倉 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 23件・土地と建物 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬借 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 2001 | 22.5万円/㎡ |
| 馬借 | 2026年1Q | 土地 | 4,100万円 | 140㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2017 | 42.2万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1986 | 12.9万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 40㎡ | 1986 | 7.0万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 650万円 | 45㎡ | 1986 | 14.4万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 60㎡ | 1989 | — |
| 馬借 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 110㎡ | 2017 | 54.5万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 55㎡ | 2001 | 43.6万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 150㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 115㎡ | 2007 | 62.6万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 55㎡ | 1986 | 30.9万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年1Q | 土地と建物 | 8,100万円 | 155㎡ | 2016 | — |
| 馬借 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 130㎡ | 2007 | 55.4万円/㎡ |
| 馬借 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 890万円 | 40㎡ | 1986 | 22.2万円/㎡ |
| 馬借 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 50㎡ | 1986 | 18.0万円/㎡ |
| 馬借 | 2024年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 115㎡ | 1970 | — |
| 馬借 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 570万円 | 70㎡ | 1977 | 8.1万円/㎡ |
| 馬借 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2007 | 45.3万円/㎡ |
| 馬借 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 770万円 | 60㎡ | 1986 | 12.8万円/㎡ |
北九州市小倉北区馬借の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+21.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.9万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は37.2万円/㎡（30.5〜43.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。