データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 29.3万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 35.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉北区黄金１丁目１３０番外 地価調査 2026年・北九州小倉北 |
商業地 | 28.7万円/㎡ | 94.9万円/坪 | +4.4% | 中高層の店舗兼住宅、各種店舗等が多い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黄金 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 70㎡ | 1984 | 10.7万円/㎡ |
| 黄金 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 65㎡ | 1988 | 7.7万円/㎡ |
| 黄金 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 140万円 | 20㎡ | 1985 | 7.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 195㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 180万円 | 20㎡ | 1989 | 9.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 85㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 220万円 | 15㎡ | 1990 | 14.7万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 180万円 | 20㎡ | 1987 | 9.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億9,000万円 | 590㎡ | 1997 | — |
| 黄金 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 170万円 | 15㎡ | 1990 | 11.3万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 170万円 | 20㎡ | 1987 | 8.5万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 210万円 | 20㎡ | 1989 | 10.5万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 120万円 | 20㎡ | 1987 | 6.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 850万円 | 80㎡ | 1985 | 10.6万円/㎡ |
| 黄金 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 160万円 | 20㎡ | 1987 | 8.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 170万円 | 15㎡ | 1989 | 11.3万円/㎡ |
| 黄金 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 140万円 | 15㎡ | 1989 | 9.3万円/㎡ |
| 黄金 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 800万円 | 80㎡ | 1985 | 10.0万円/㎡ |
| 黄金 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 85㎡ | 1985 | 9.4万円/㎡ |
| 黄金 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 16万円 | 20㎡ | 1987 | 8,000円/㎡ |
北九州市小倉北区黄金の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+37.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は9.0万円/㎡、価格の中央値は180万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は35.7万円/㎡（29.2〜42.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。