データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 16.5万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外 地価公示 2026年・北九州小倉北 |
商業地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +3.9% | 香春口三萩野 530m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三萩野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2008 | 28.6万円/㎡ |
| 三萩野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 95㎡ | 2008 | 31.6万円/㎡ |
| 三萩野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 380㎡ | 1971 | — |
| 三萩野 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 95㎡ | 2008 | 31.6万円/㎡ |
| 三萩野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 700万円 | 60㎡ | 1980 | 11.7万円/㎡ |
| 三萩野 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 60㎡ | 1980 | 10.0万円/㎡ |
| 三萩野 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2001 | 27.1万円/㎡ |
| 三萩野 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1981 | 14.1万円/㎡ |
| 三萩野 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 65㎡ | 2001 | 18.5万円/㎡ |
| 三萩野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 240㎡ | — | — |
| 三萩野 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 85㎡ | 2016 | 32.9万円/㎡ |
| 三萩野 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 135㎡ | 2011 | 30.4万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 25㎡ | 1978 | 4.0万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 90㎡ | 1981 | 3.9万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 2001 | 17.6万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 65㎡ | 1981 | 10.5万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 150万円 | 60㎡ | 1981 | 2.5万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 85㎡ | — | 34.1万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 95㎡ | 2001 | 15.8万円/㎡ |
| 三萩野 | 2024年2Q | 土地 | 2,500万円 | 240㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
北九州市小倉北区三萩野の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+18.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.9万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は20.0万円/㎡（16.4〜23.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。