データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 76.6万円/㎡ | 80.0万円/㎡ | 83.6万円/㎡ | 93.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：76.6万円/㎡〜110.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外 地価公示 2026年・北九州小倉北 |
商業地 | 120.0万円/㎡ | 396.7万円/坪 | +3.4% | 小倉 170m |
| 福岡県 北九州市小倉北区京町３丁目３０番６外 地価調査 2026年・北九州小倉北 |
商業地 | 79.5万円/㎡ | 262.8万円/坪 | +2.4% | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 福岡県 北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 地価公示 2026年・北九州小倉北 |
商業地 | 25.2万円/㎡ | 83.3万円/坪 | +2.9% | 小倉 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・中古マンション等 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 115㎡ | — | — |
| 京町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 80㎡ | 1982 | 11.0万円/㎡ |
| 京町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 210㎡ | 2004 | — |
| 京町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 240㎡ | 1996 | — |
| 京町 | 2024年1Q | 土地 | 2億7,000万円 | 480㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 京町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2019 | 73.3万円/㎡ |
| 京町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 170㎡ | 1974 | — |
北九州市小倉北区京町の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+16.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は93.4万円/㎡（76.6〜110.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。