データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 8.6万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.4万円/㎡〜16.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 太宰府市吉松１丁目９９番１８ 地価公示 2026年・太宰府 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +7.9% | 水城 450m |
| 福岡県 太宰府市大字吉松字日焼１７番２０ 地価調査 2026年・太宰府 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +4.2% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 8件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2018 | — |
| 吉松 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2008 | 31.4万円/㎡ |
| 吉松 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 吉松 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 吉松 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 970㎡ | 1995 | — |
| 吉松 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 吉松 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 吉松 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 吉松 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 190㎡ | 2006 | — |
| 吉松 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 吉松 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 170㎡ | 2014 | — |
| 吉松 | 2025年1Q | 土地 | 3,800万円 | 1,200㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 吉松 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 吉松 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 吉松 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 吉松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 150㎡ | 2005 | — |
| 吉松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 165㎡ | 1984 | — |
| 大字吉松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 9,999㎡ | 1993 | — |
| 吉松 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1995 | 16.0万円/㎡ |
| 吉松 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | 2005 | — |
太宰府市吉松の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
太宰府市吉松の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+38.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は13.9万円/㎡（11.4〜16.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。