データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 11.2万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 18.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 太宰府市五条２丁目２４７５番１１ 地価調査 2026年・太宰府 |
商業地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +5.4% | 店舗や店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅通りの商業地域 |
| 福岡県 太宰府市五条１丁目３２４４番１ 地価調査 2026年・太宰府 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +3.5% | 中規模一般住宅が多い、駅周辺の既成住宅地域 |
| 福岡県 太宰府市五条５丁目３０５３番１９ 地価公示 2026年・太宰府 |
住宅地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +7.3% | 西鉄五条 520m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 5件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五条 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 五条 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 215㎡ | 1991 | — |
| 五条 | 2025年4Q | 土地 | 5,700万円 | 1,400㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 五条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 五条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 五条 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 9,999㎡ | 1994 | — |
| 五条 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 230㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 五条 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 五条 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 五条 | 2025年2Q | 土地 | 2,300万円 | 185㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 五条 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 240㎡ | 1990 | — |
| 五条 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 五条 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 五条 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 920㎡ | 1996 | — |
| 五条 | 2025年1Q | 土地 | 2,200万円 | 165㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 五条 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 五条 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 230㎡ | 2023 | — |
| 五条 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 170㎡ | 1998 | — |
| 五条 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 五条 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 300㎡ | 1995 | — |
太宰府市五条の住宅地の平均地価は11.2万円/㎡（坪単価37.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
太宰府市五条の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+38.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は18.1万円/㎡（14.9〜21.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。