データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 東温市横河原字桟敷３４９番３ 地価調査 2026年・東温 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | ±0.0% | 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 愛媛県 東温市横河原字桟敷２７５番８ 地価調査 2026年・東温 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横河原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 130㎡ | 2008 | — |
| 横河原 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 230㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 横河原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 430㎡ | 2022 | — |
| 横河原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 330㎡ | 1971 | — |
| 横河原 | 2025年2Q | 土地 | 2,500万円 | 410㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 横河原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 135㎡ | 2000 | — |
| 横河原 | 2025年1Q | 土地 | 2,600万円 | 760㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 横河原 | 2024年4Q | 土地 | 150万円 | 120㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 横河原 | 2024年4Q | 土地 | 1,500万円 | 400㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 横河原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 260㎡ | 1956 | — |
| 横河原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 135㎡ | 2003 | — |
| 横河原 | 2023年4Q | 土地 | 350万円 | 140㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
東温市横河原の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東温市横河原の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。