データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 東温市則之内字三島乙２５４８番２４ 地価調査 2026年・東温 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 8件・農地 7件・土地と建物 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 則之内 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 則之内 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 420㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 160㎡ | 1992 | — |
| 則之内 | 2025年2Q | 林地 | 9,700円 | 290㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年2Q | 林地 | 6,100円 | 175㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 580㎡ | 1990 | — |
| 則之内 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 840㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 則之内 | 2025年1Q | 農地 | 28万円 | 450㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年1Q | 農地 | 110万円 | 920㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年1Q | 農地 | 120万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年1Q | 農地 | 13万円 | 660㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年1Q | 林地 | 19万円 | 950㎡ | — | — |
| 則之内 | 2025年1Q | 農地 | 4万円 | 200㎡ | — | — |
| 則之内 | 2024年3Q | 土地 | 80万円 | 135㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 則之内 | 2024年1Q | 林地 | 8万円 | 400㎡ | — | — |
| 則之内 | 2024年1Q | 林地 | 9万円 | 440㎡ | — | — |
| 則之内 | 2024年1Q | 林地 | 11万円 | 530㎡ | — | — |
| 則之内 | 2024年1Q | 林地 | 3万円 | 125㎡ | — | — |
| 則之内 | 2024年1Q | 林地 | 7万円 | 320㎡ | — | — |
| 則之内 | 2024年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 125㎡ | 1980 | — |
東温市則之内の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東温市則之内の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-5.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。