東温市河之内の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	7,000円/㎡	6,957円/㎡	6,871円/㎡	6,786円/㎡	6,579円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,395円/㎡〜7,763円/㎡

東温市河之内と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	東温市河之内は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
東温市河之内	7,000円/㎡	2.3万円/坪		−1.4%	−6.7%	—	—
東温市	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.17倍	−0.4%	−4.2%	—	48
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.17倍	−0.7%	−4.7%	22.5万円/㎡	22
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.06倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　東温市河之内字西邸甲５０１８番６外１筆 地価調査 2026年・東温	住宅地	7,000円/㎡	2.3万円/坪	−1.4%	農家住宅が見られる国道沿いの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
河之内	2025年4Q	農地	25万円	760㎡	—	—
河之内	2025年3Q	農地	5万円	4,900㎡	—	—
河之内	2024年1Q	農地	20万円	2,400㎡	—	—

近くの町丁

則之内2.1万円/㎡北方3.3万円/㎡南方3.4万円/㎡横河原5.8万円/㎡樋口志津川5.9万円/㎡田窪4.6万円/㎡西岡6.0万円/㎡牛渕3.1万円/㎡野田6.5万円/㎡吉久南野田井内明河見奈良

よくある質問

東温市河之内の地価（住宅地）の平均はいくら？

東温市河之内の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

東温市河之内の地価は上がっている？

東温市河之内の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-6.7%です。

東温市河之内の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.7万円/㎡（0.5〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。