松山市道後緑台の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	14.1万円/㎡	14.1万円/㎡	14.2万円/㎡	14.2万円/㎡	14.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.7万円/㎡〜16.8万円/㎡

松山市道後緑台と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松山市道後緑台は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松山市道後緑台	14.1万円/㎡	46.6万円/坪		+1.4%	+4.4%	—	—
松山市	8.6万円/㎡	28.4万円/坪	1.6倍	+0.3%	±0.0%	22.4万円/㎡	69
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	3.5倍	−0.7%	−4.7%	21.4万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.2倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　松山市道後緑台２１７番１ 地価調査 2026年・松山	住宅地	14.1万円/㎡	46.6万円/坪	+1.4%	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

道後今市14.9万円/㎡道後町17.2万円/㎡道後湯之町甲道後一万東一万町祝谷7.7万円/㎡平和通岩崎町20.9万円/㎡持田町24.4万円/㎡緑町17.0万円/㎡勝山町上市18.1万円/㎡歩行町湯渡町11.3万円/㎡清水町14.2万円/㎡

よくある質問

松山市道後緑台の地価（住宅地）の平均はいくら？

松山市道後緑台の住宅地の平均地価は14.1万円/㎡（坪単価46.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

松山市道後緑台の地価は上がっている？

松山市道後緑台の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+4.4%です。

松山市道後緑台の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は14.3万円/㎡（11.7〜16.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。