データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６ 地価公示 2026年・袖ケ浦 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | +5.0% | 長浦 3.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・中古マンション等 2件・林地 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 代宿 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 170㎡ | 1992 | — |
| 代宿 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 代宿 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 165㎡ | 1998 | — |
| 代宿 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 代宿 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 210㎡ | 2014 | — |
| 代宿 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 135㎡ | 2010 | 25.9万円/㎡ |
| 代宿 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 125㎡ | 2010 | 19.2万円/㎡ |
| 代宿 | 2025年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 代宿 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 500㎡ | 1972 | — |
| 代宿 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 205㎡ | 1992 | — |
| 代宿 | 2024年3Q | 土地 | 290万円 | 160㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 代宿 | 2024年2Q | 林地 | 38万円 | 370㎡ | — | — |
| 代宿 | 2024年2Q | 林地 | 120万円 | 1,200㎡ | — | — |
袖ケ浦市代宿の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
袖ケ浦市代宿の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は5.3万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。