岡崎市康生通東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.3%	—	18.6万円/㎡	19.4万円/㎡	20.3万円/㎡	22.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.6万円/㎡〜26.8万円/㎡

岡崎市康生通東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	岡崎市康生通東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
岡崎市康生通東	—	—		+2.2%	+18.6%	—	—
岡崎市	11.2万円/㎡	36.9万円/坪		+1.5%	+11.5%	21.1万円/㎡	78
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪		+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　岡崎市康生通東２丁目４１番 地価調査 2026年・岡崎	商業地	18.2万円/㎡	60.2万円/坪	+2.2%	中低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
愛知県　岡崎市康生通東２丁目４１番 地価公示 2026年・岡崎	商業地	18.1万円/㎡	59.8万円/坪	+2.3%	東岡崎 1.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
康生通東	2025年2Q	中古マンション等（成約）	800万円	75㎡	1983	10.7万円/㎡

近くの町丁

本町通八幡町康生通南材木町伝馬通祐金町門前町12.6万円/㎡明大寺本町六供町12.7万円/㎡能見町八帖北町明大寺町19.7万円/㎡伊賀町八帖南町12.9万円/㎡上六名13.2万円/㎡

よくある質問

岡崎市康生通東の地価は上がっている？

岡崎市康生通東の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+18.6%です。

岡崎市康生通東の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は22.7万円/㎡（18.6〜26.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。