岡崎市伝馬通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.6%	—	13.5万円/㎡	13.9万円/㎡	14.4万円/㎡	15.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.7万円/㎡〜18.3万円/㎡

岡崎市伝馬通と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	岡崎市伝馬通は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
岡崎市伝馬通	—	—		+2.3%	+13.7%	—	—
岡崎市	11.2万円/㎡	36.9万円/坪		+1.5%	+11.5%	21.1万円/㎡	78
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪		+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　岡崎市伝馬通３丁目３９番外 地価公示 2026年・岡崎	商業地	13.3万円/㎡	44.0万円/坪	+2.3%	東岡崎 820m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

祐金町門前町12.6万円/㎡康生通東明大寺本町康生通南八幡町本町通六供町12.7万円/㎡明大寺町19.7万円/㎡若宮町11.7万円/㎡中町11.3万円/㎡材木町能見町稲熊町11.2万円/㎡東明大寺町

よくある質問

岡崎市伝馬通の地価は上がっている？

岡崎市伝馬通の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+13.7%です。

岡崎市伝馬通の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は15.5万円/㎡（12.7〜18.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。