岡崎市門前町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.6%	12.6万円/㎡	12.8万円/㎡	13.2万円/㎡	13.6万円/㎡	14.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.1万円/㎡〜17.4万円/㎡

岡崎市門前町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	岡崎市門前町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
岡崎市門前町	12.6万円/㎡	41.7万円/坪		+2.4%	+14.5%	—	—
岡崎市	11.2万円/㎡	36.9万円/坪	1.1倍	+1.5%	+11.5%	21.1万円/㎡	78
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪	0.98倍	+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.1倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　岡崎市門前町７番 地価公示 2026年・岡崎	住宅地	12.6万円/㎡	41.7万円/坪	+2.4%	東岡崎 1.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
門前町	2026年1Q	土地	1,300万円	185㎡	—	6.8万円/㎡
門前町	2025年1Q	土地	6,200万円	290㎡	—	21.0万円/㎡
門前町	2024年4Q	土地	1億3,000万円	760㎡	—	17.0万円/㎡
門前町	2024年3Q	土地	2,900万円	145㎡	—	20.0万円/㎡

近くの町丁

伝馬通祐金町康生通東八幡町本町通康生通南六供町12.7万円/㎡明大寺本町中町11.3万円/㎡若宮町11.7万円/㎡稲熊町11.2万円/㎡材木町能見町明大寺町19.7万円/㎡石神町14.1万円/㎡

よくある質問

岡崎市門前町の地価（住宅地）の平均はいくら？

岡崎市門前町の住宅地の平均地価は12.6万円/㎡（坪単価41.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

岡崎市門前町の地価は上がっている？

岡崎市門前町の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+14.5%です。

岡崎市門前町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は14.7万円/㎡（12.1〜17.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。