データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 8.4万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市福岡町字峠２番５ 地価公示 2026年・岡崎 |
商業地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +1.8% | 岡崎 2.1km |
| 愛知県 岡崎市福岡町字仲道１８番１ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +2.0% | 岡崎 2.7km |
| 愛知県 岡崎市福岡町字東通長６番２ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +0.9% | 相見 2.4km |
| 愛知県 岡崎市福岡町字新町３７番１ 地価公示 2026年・岡崎 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +1.1% | 岡崎 2.4km |
| 愛知県 岡崎市福岡町字堂嶋２番外 地価調査 2026年・岡崎 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.0万円/坪 | +0.9% | 農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 49件・土地 25件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 140㎡ | 2006 | — |
| 福岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 福岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 福岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 福岡町 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 160㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 福岡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 福岡町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 185㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 福岡町 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 230㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 福岡町 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 195㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 福岡町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 福岡町 | 2026年1Q | 土地 | 5,600万円 | 460㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 155㎡ | 2004 | — |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 155㎡ | 2006 | — |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地 | 990万円 | 80㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地 | 990万円 | 105㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 175㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 福岡町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 410㎡ | 1974 | — |
岡崎市福岡町の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
岡崎市福岡町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+9.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は9.6万円/㎡（7.9〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。