データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 17.8万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 22.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市柱３丁目６番７ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +2.3% | 岡崎 480m |
| 愛知県 岡崎市柱３丁目１１番８ 地価調査 2026年・岡崎 |
商業地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +1.8% | 低層の事務所、店舗兼住宅のほかに一般住宅等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 5件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柱 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 145㎡ | 2014 | — |
| 柱 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 95㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 柱 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 100㎡ | 2017 | 52.0万円/㎡ |
| 柱 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2017 | 55.0万円/㎡ |
| 柱 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2016 | 42.4万円/㎡ |
| 柱 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 95㎡ | 2017 | 50.5万円/㎡ |
| 柱 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 80㎡ | 2017 | 50.0万円/㎡ |
| 柱 | 2025年2Q | 土地 | 5,200万円 | 230㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 柱 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2017 | 50.0万円/㎡ |
| 柱 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2017 | 46.2万円/㎡ |
| 柱 | 2025年1Q | 土地 | 3,200万円 | 125㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 柱 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2017 | 47.5万円/㎡ |
| 柱 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 95㎡ | 2017 | 44.2万円/㎡ |
| 柱 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 柱 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 柱 | 2024年2Q | 土地 | 1,400万円 | 65㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 柱 | 2024年2Q | 土地 | 3,000万円 | 210㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 柱 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 柱 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3億7,000万円 | 1,900㎡ | 1994 | — |
岡崎市柱の住宅地の平均地価は17.8万円/㎡（坪単価58.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岡崎市柱の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+15.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.0万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は22.0万円/㎡（18.1〜26.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。