データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 18.6万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 23.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市羽根北町４丁目１番１３ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +2.2% | 岡崎 1.1km |
| 愛知県 岡崎市羽根北町４丁目３番７ 地価公示 2026年・岡崎 |
商業地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +2.3% | 岡崎 1.3km |
| 愛知県 岡崎市羽根北町２丁目１番４外 地価調査 2026年・岡崎 |
商業地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +1.8% | 店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 2件・土地 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽根北町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 羽根北町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | — | 18.6万円/㎡ |
| 羽根北町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 70㎡ | — | 13.4万円/㎡ |
| 羽根北町 | 2023年4Q | 土地 | 4,000万円 | 200㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 羽根北町 | 2023年4Q | 土地 | 2億8,000万円 | 1,400㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
岡崎市羽根北町の住宅地の平均地価は18.6万円/㎡（坪単価61.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岡崎市羽根北町の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+16.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は23.0万円/㎡（18.9〜27.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。