データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 14.1万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.3万円/㎡〜20.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市宮地町字郷西２３番１ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +1.4% | 岡崎 1.1km |
| 愛知県 岡崎市宮地町字郷西２３番１ 地価調査 2026年・岡崎 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +0.7% | 周辺に農地の残る一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 5件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮地町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 1,500㎡ | 2005 | — |
| 宮地町 | 2025年3Q | 土地 | 3,900万円 | 230㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 宮地町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1995 | 24.0万円/㎡ |
| 宮地町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2023 | 47.1万円/㎡ |
| 宮地町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 1995 | 30.6万円/㎡ |
| 宮地町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1995 | 25.7万円/㎡ |
| 宮地町 | 2025年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 1,400㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 宮地町 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 150㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 宮地町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 宮地町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 宮地町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 宮地町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 240㎡ | 2023 | — |
| 宮地町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | 1973 | — |
| 宮地町 | 2024年3Q | 土地 | 1,800万円 | 175㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 宮地町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 180㎡ | 2023 | — |
| 宮地町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1995 | 22.7万円/㎡ |
| 宮地町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 140㎡ | 2010 | — |
| 宮地町 | 2024年1Q | 土地 | 520万円 | 35㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 宮地町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 145㎡ | — | — |
| 宮地町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 160㎡ | 1994 | — |
岡崎市宮地町の住宅地の平均地価は14.1万円/㎡（坪単価46.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
岡崎市宮地町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+18.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.2万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は17.4万円/㎡（14.3〜20.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。