岡崎市真宮町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.6%	—	12.5万円/㎡	12.9万円/㎡	13.3万円/㎡	14.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.8万円/㎡〜17.0万円/㎡

岡崎市真宮町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	岡崎市真宮町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
岡崎市真宮町	—	—		+2.5%	+8.8%	—	—
岡崎市	11.2万円/㎡	36.9万円/坪		+1.5%	+11.5%	21.1万円/㎡	78
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪		+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　岡崎市真宮町３番３ 地価公示 2026年・岡崎	商業地	12.3万円/㎡	40.7万円/坪	+2.5%	東岡崎 1.9km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
真宮町	2025年4Q	土地	4,800万円	195㎡	—	24.0万円/㎡
真宮町	2024年3Q	土地と建物	1億3,000万円	310㎡	2022	—
真宮町	2024年2Q	土地と建物	5,000万円	230㎡	2006	—

近くの町丁

六名新町13.6万円/㎡上六名13.2万円/㎡城南町13.9万円/㎡戸崎新町15.1万円/㎡上和田町竜美西18.5万円/㎡八帖南町12.9万円/㎡明大寺町19.7万円/㎡中田町14.0万円/㎡戸崎町宮地町14.1万円/㎡渡町10.5万円/㎡竜美南19.0万円/㎡明大寺本町康生通南

よくある質問

岡崎市真宮町の地価は上がっている？

岡崎市真宮町の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+8.8%です。

岡崎市真宮町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は14.4万円/㎡（11.8〜17.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。