データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 19.0万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 23.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市竜美南２丁目６番６ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +2.2% | 東岡崎 2.0km |
| 愛知県 岡崎市竜美南１丁目１番３２ 地価公示 2026年・岡崎 |
商業地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +2.3% | 東岡崎 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 4件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竜美南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 70㎡ | 1989 | 2.9万円/㎡ |
| 竜美南 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 200㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 竜美南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 330㎡ | 1980 | — |
| 竜美南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 220㎡ | 2003 | — |
| 竜美南 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 680万円 | 45㎡ | 1989 | 15.1万円/㎡ |
| 竜美南 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 170㎡ | 1983 | — |
| 竜美南 | 2025年1Q | 土地 | 3,600万円 | 165㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 竜美南 | 2025年1Q | 土地 | 3,600万円 | 200㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 竜美南 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 210㎡ | 2004 | — |
| 竜美南 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 130㎡ | 1978 | — |
| 竜美南 | 2024年1Q | 土地 | 4,900万円 | 260㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
岡崎市竜美南の住宅地の平均地価は19.0万円/㎡（坪単価62.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岡崎市竜美南の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+18.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は23.9万円/㎡（19.6〜28.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。