名古屋市港区川園の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.6%	—	12.8万円/㎡	13.2万円/㎡	13.7万円/㎡	14.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.2万円/㎡〜17.5万円/㎡

名古屋市港区川園と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	名古屋市港区川園は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
名古屋市港区川園	—	—		+0.8%	+5.9%	—	—
名古屋市港区	11.7万円/㎡	38.8万円/坪		+0.9%	+14.7%	18.8万円/㎡	75
名古屋市	23.3万円/㎡	76.9万円/坪		+3.5%	+21.4%	38.9万円/㎡	—
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪		+2.0%	+12.1%	28.6万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　名古屋市港区川園１丁目８６番１外 地価公示 2026年・名古屋港	商業地	12.6万円/㎡	41.7万円/坪	+0.8%	荒子川公園 3.7km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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秋葉8.9万円/㎡東茶屋9.4万円/㎡小賀須七反野10.1万円/㎡八百島10.5万円/㎡藤前春田野9.8万円/㎡宝神町9.0万円/㎡当知9.6万円/㎡甚兵衛通明正10.8万円/㎡高木町10.8万円/㎡六軒家5.5万円/㎡小碓13.5万円/㎡入場10.9万円/㎡

よくある質問

名古屋市港区川園の地価は上がっている？

名古屋市港区川園の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+5.9%です。

名古屋市港区川園の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は14.8万円/㎡（12.2〜17.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。