データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 9.4万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市港区東茶屋２丁目４０２番外 地価公示 2026年・名古屋港 |
商業地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +0.8% | 荒子川公園 3.9km |
| 愛知県 名古屋市港区東茶屋２丁目２８０番３ 地価公示 2026年・名古屋港 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | ±0.0% | 荒子川公園 3.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 7件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東茶屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 205㎡ | 2025 | — |
| 東茶屋 | 2026年1Q | 土地 | 6,600万円 | 560㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東茶屋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 東茶屋 | 2025年3Q | 農地 | 210万円 | 560㎡ | — | — |
| 東茶屋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 東茶屋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 東茶屋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 東茶屋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 東茶屋 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 東茶屋 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 東茶屋 | 2025年2Q | 土地 | 1,700万円 | 160㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 東茶屋 | 2025年1Q | 土地 | 6,400万円 | 780㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 東茶屋 | 2025年1Q | 土地 | 4,500万円 | 550㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 東茶屋 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 東茶屋 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 東茶屋 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 東茶屋 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 東茶屋 | 2024年4Q | 土地 | 2,800万円 | 350㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 東茶屋 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 東茶屋 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 170㎡ | 2025 | — |
名古屋市港区東茶屋の住宅地の平均地価は9.4万円/㎡（坪単価31.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市港区東茶屋の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は9.8万円/㎡（8.0〜11.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。