データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 甲府市武田１丁目１８１番 地価公示 2026年・甲府 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.5万円/坪 | ±0.0% | 甲府 460m |
| 山梨県 甲府市武田３丁目４１５番 地価公示 2026年・甲府 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | ±0.0% | 甲府 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 10件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 2002 | 41.5万円/㎡ |
| 武田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 75㎡ | 2013 | 48.0万円/㎡ |
| 武田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2016 | 46.7万円/㎡ |
| 武田 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 650㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 武田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2016 | 55.7万円/㎡ |
| 武田 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 175㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 武田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 85㎡ | 1970 | — |
| 武田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 武田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2002 | 31.4万円/㎡ |
| 武田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 2002 | 31.4万円/㎡ |
| 武田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 300㎡ | 2025 | — |
| 武田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 540㎡ | 1994 | — |
| 武田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | — | 47.8万円/㎡ |
| 武田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 230㎡ | 1996 | — |
| 武田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 360万円 | 155㎡ | 1966 | — |
| 武田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 125㎡ | 1993 | — |
| 武田 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2013 | 41.3万円/㎡ |
| 武田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 390万円 | 90㎡ | — | — |
| 武田 | 2024年2Q | 土地 | 180万円 | 35㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 武田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 33万円 | 55㎡ | 1968 | — |
甲府市武田の住宅地の平均地価は6.1万円/㎡（坪単価20.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
甲府市武田の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.7万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。