データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 甲府市伊勢４丁目２２２５番１ 地価公示 2026年・甲府 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | −0.4% | 甲斐住吉 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 12件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢 | 2026年2Q | 土地 | 2,800万円 | 540㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 伊勢 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 250㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 伊勢 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 380㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 伊勢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 130㎡ | 1981 | — |
| 伊勢 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 760万円 | 50㎡ | 1990 | 15.2万円/㎡ |
| 伊勢 | 2025年3Q | 土地 | 690万円 | 270㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 伊勢 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 55㎡ | 1973 | — |
| 伊勢 | 2025年3Q | 土地と建物 | 380万円 | 150㎡ | 1964 | — |
| 伊勢 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 55㎡ | 1990 | 12.4万円/㎡ |
| 伊勢 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 260㎡ | 1980 | — |
| 伊勢 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 60㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 伊勢 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 1948 | — |
| 伊勢 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 115㎡ | 1957 | — |
| 伊勢 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 85㎡ | 1983 | — |
| 伊勢 | 2025年1Q | 土地 | 110万円 | 40㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 伊勢 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 35㎡ | — | — |
| 伊勢 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 85㎡ | — | — |
| 伊勢 | 2024年3Q | 土地と建物 | 380万円 | 95㎡ | — | — |
| 伊勢 | 2024年2Q | 土地 | 170万円 | 40㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 伊勢 | 2024年2Q | 土地 | 100万円 | 45㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
甲府市伊勢の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価16.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
甲府市伊勢の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。