データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,777円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番 地価調査 2026年・富士河口湖 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | +0.9% | 中小規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町長浜字平浜１９４０番１ 地価公示 2026年・富士河口湖 |
住宅地 | 9,850円/㎡ | 3.3万円/坪 | +0.5% | 河口湖 5.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 14件・土地と建物 6件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 980㎡ | — | — |
| 長浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 長浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 1,200㎡ | 2014 | — |
| 長浜 | 2025年3Q | 土地 | 450万円 | 710㎡ | — | 6,400円/㎡ |
| 長浜 | 2025年2Q | 土地 | 420万円 | 160㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 長浜 | 2025年2Q | 土地 | 2,600万円 | 990㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 長浜 | 2025年1Q | 林地 | 220万円 | 480㎡ | — | — |
| 長浜 | 2025年1Q | 林地 | 100万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 長浜 | 2025年1Q | 林地 | 300万円 | 530㎡ | — | — |
| 長浜 | 2024年3Q | 土地 | 2,200万円 | 1,100㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 長浜 | 2024年3Q | 土地 | 620万円 | 220㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 長浜 | 2024年3Q | 土地と建物 | 650万円 | 370㎡ | — | — |
| 長浜 | 2024年3Q | 土地と建物 | 750万円 | 185㎡ | 1971 | — |
| 長浜 | 2024年3Q | 土地 | 1,700万円 | 9,999㎡ | — | 7,200円/㎡ |
| 長浜 | 2024年2Q | 土地 | 130万円 | 440㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 長浜 | 2024年2Q | 土地 | 130万円 | 120㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 長浜 | 2024年2Q | 土地 | 660万円 | 430㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 長浜 | 2024年1Q | 土地 | 600万円 | 660㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 長浜 | 2024年1Q | 土地 | 900万円 | 360㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 長浜 | 2024年1Q | 土地 | 680万円 | 280㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
富士河口湖町長浜の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
富士河口湖町長浜の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。