データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 5,120円/㎡ | 5,178円/㎡ | 5,295円/㎡ | 5,414円/㎡ | 5,726円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,695円/㎡〜6,757円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４ 地価調査 2026年・富士河口湖 |
住宅地 | 5,120円/㎡ | 1.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模の別荘が多い区画整然とした高原型別荘地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 10件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士ヶ嶺 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 180万円 | 70㎡ | 1982 | 2.6万円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2026年1Q | 土地 | 1万円 | 480㎡ | — | 21円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 550㎡ | — | — |
| 富士ヶ嶺 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 380㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2025年4Q | 土地 | 1,000円 | 400㎡ | — | 3円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 670㎡ | 1985 | — |
| 富士ヶ嶺 | 2025年3Q | 土地 | 920万円 | 9,999㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 9,999㎡ | 1999 | — |
| 富士ヶ嶺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 1,300㎡ | 1988 | — |
| 富士ヶ嶺 | 2025年1Q | 土地と建物 | 10万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 富士ヶ嶺 | 2025年1Q | 土地 | 30万円 | 400㎡ | — | 760円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 650㎡ | — | — |
| 富士ヶ嶺 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 610㎡ | — | — |
| 富士ヶ嶺 | 2024年4Q | 土地 | 140万円 | 470㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 富士ヶ嶺 | 2024年3Q | 土地 | 290万円 | 1,100㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 富士ヶ嶺 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 660㎡ | 1989 | — |
| 富士ヶ嶺 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 1,000㎡ | 1992 | — |
| 富士ヶ嶺 | 2024年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 980㎡ | 1987 | — |
| 富士ヶ嶺 | 2024年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 830㎡ | — | — |
富士河口湖町富士ケ嶺の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富士河口湖町富士ケ嶺の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。