データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 2.6万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町勝山字吉田道４０２５番２ 地価公示 2026年・富士河口湖 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +0.7% | 河口湖 3.1km |
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外 地価調査 2026年・富士河口湖 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | +1.5% | 赤松林の中にレストラン等が点在する国道沿いの商業地域 |
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３ 地価調査 2026年・富士河口湖 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | +0.9% | 中規模農家住宅を中心に民宿も見られる住宅地域 |
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外 地価調査 2026年・富士河口湖 |
工業地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +1.6% | 周囲には山林が残る国道背後の工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 21件・土地と建物 6件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 460万円 | 400㎡ | 1984 | — |
| 勝山 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 220㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 勝山 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 270㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 勝山 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 260㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 勝山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 250㎡ | — | — |
| 勝山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 430㎡ | — | — |
| 勝山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 145㎡ | — | — |
| 勝山 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 360㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年4Q | 土地 | 730万円 | 300㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 850㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 490㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 540㎡ | — | — |
| 勝山 | 2025年3Q | 土地 | 4,200万円 | 9,999㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年2Q | 土地 | 540万円 | 180㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年1Q | 土地 | 420万円 | 185㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年1Q | 土地 | 220万円 | 110㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 勝山 | 2025年1Q | 土地 | 700万円 | 950㎡ | — | 7,400円/㎡ |
| 勝山 | 2024年4Q | 林地 | 110万円 | 290㎡ | — | — |
| 勝山 | 2024年4Q | 土地 | 7,800万円 | 9,999㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 勝山 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 300㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
富士河口湖町勝山の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
富士河口湖町勝山の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。