データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１ 地価調査 2026年・富士河口湖 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | +1.9% | 農地が残る中に、一般住宅を中心に農家住宅等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 14件・土地と建物 6件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 120㎡ | 1989 | 21.7万円/㎡ |
| 河口 | 2026年2Q | 土地 | 910万円 | 1,200㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 河口 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 530㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 河口 | 2025年4Q | 土地 | 660万円 | 200㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 河口 | 2025年4Q | 土地 | 280万円 | 170㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 河口 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 350㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 河口 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 690㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 河口 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 430㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 河口 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 60㎡ | 1989 | 9.2万円/㎡ |
| 河口 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 330㎡ | — | — |
| 河口 | 2025年1Q | 土地 | 900万円 | 490㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 河口 | 2024年4Q | 土地 | 120万円 | 100㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 河口 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 河口 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 180㎡ | 1984 | — |
| 河口 | 2024年3Q | 土地 | 760万円 | 340㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 河口 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 400㎡ | — | 7,500円/㎡ |
| 河口 | 2024年1Q | 土地 | 450万円 | 590㎡ | — | 7,700円/㎡ |
| 河口 | 2023年4Q | 土地 | 110万円 | 155㎡ | — | 7,200円/㎡ |
| 河口 | 2023年4Q | 土地と建物 | 490万円 | 320㎡ | 1985 | — |
| 河口 | 2023年4Q | 土地 | 530万円 | 1,000㎡ | — | 5,200円/㎡ |
富士河口湖町河口の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富士河口湖町河口の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+4.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。