新宮市丹鶴の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	—	5.5万円/㎡	5.4万円/㎡	5.3万円/㎡	5.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡

新宮市丹鶴と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	新宮市丹鶴は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
新宮市丹鶴	—	—		−0.9%	−4.8%	—	—
新宮市	3.5万円/㎡	11.4万円/坪		−0.7%	−4.6%	—	44
和歌山県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪		−0.4%	−3.4%	11.5万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
和歌山県　新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内 地価調査 2026年・新宮	商業地	5.5万円/㎡	18.2万円/坪	−0.9%	小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

池田4.7万円/㎡井の沢馬町千穂熊野地2.7万円/㎡磐盾4.0万円/㎡橋本4.1万円/㎡あけぼの新宮4.5万円/㎡三輪崎2.9万円/㎡佐野4.0万円/㎡熊野川町日足8,690円/㎡蓬莱阿須賀神倉

よくある質問

新宮市丹鶴の地価は上がっている？

新宮市丹鶴の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-4.8%です。

新宮市丹鶴の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は5.2万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。